• Mon. Jun 27th, 2022

รัฐบาลจีน จำกัดต้นทุนการเช่าบ้านในเมืองต่างๆ

ByKenneth Garrett

Sep 1, 2021

รัฐบาลจีน จำกัดต้นทุนการเช่าบ้านในเมืองต่างๆ รัฐบาลจีนกล่าวว่าค่าเช่าบ้านในเมืองไม่ควรเพิ่มขึ้นมากกว่า 5% ต่อปี ซึ่งเป็นการขยับครั้งแรกเพื่อจำกัดราคาเช่าและส่วนหนึ่งของความพยายามในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง คำมั่นของประธานาธิบดีสี จิ้นผิง ที่จะจำกัดความเหลื่อมล้ำทางความมั่งคั่งให้แคบลงโดยมีเป้าหมายเพื่อบรรลุสิ่งที่เรียกว่าความมั่งคั่งร่วมกันได้ทำให้ครัวเรือนและบุคคลที่มีรายได้น้อยอยู่ในแนวหน้าของการกำหนดนโยบาย

ความต้องการบ้านเช่าส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในเมืองใหญ่ๆ ของจีน ซึ่งมีงานที่ได้ผลตอบแทนดีกว่าและมีโอกาสในการจ้างงานมากที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับบัณฑิตจบใหม่ ที่อยู่อาศัยให้เช่ายังเป็นที่นิยมในหมู่คนรุ่นมิลเลนเนียลที่ไม่สามารถซื้อบ้านได้เนื่องจากมีอุปสรรคสูงในการเป็นเจ้าของอันเนื่องมาจากราคาทรัพย์สินที่สูงขึ้นซึ่งเกิดจากนักเก็งกำไร และข้อจำกัดที่กำหนดโดยทางการในการควบคุมการซื้อเก็งกำไรดังกล่าว

หนี่ หง รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการเคหะ กล่าวเมื่อวันอังคารว่าชาวเมืองใหม่และคนหนุ่มสาวทำงานมาเป็นระยะเวลาสั้นๆและมีรายได้น้อย ดังนั้น ความสามารถในการซื้อบ้านและจ่ายค่าเช่าจึงอ่อนแอ ในเมืองใหญ่ 70% ของผู้อยู่อาศัยใหม่และคนหนุ่มสาวเช่าบ้าน แต่บ้านที่มีราคาไม่แพงมากนั้นอยู่ห่างไกลกว่า และทรัพย์สินในทำเลที่เป็นที่ต้องการจะมีราคาแพงกว่า ทำให้เกิดปัญหาในทางปฏิบัติ Ni กล่าวในการแถลงข่าวซึ่งเป็นไปตามคำแนะนำของ หมวกโดยกระทรวงการเคหะ

รัฐบาลจีน จำกัดต้นทุนการเช่าบ้านในเมืองต่างๆ รัฐบาลจีนกล่าวว่าค่าเช่าบ้านในเมืองไม่ควรเพิ่มขึ้นมากกว่า 5% ต่อปี ซึ่งเป็นการขยับครั้งแรกเพื่อ

o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o

รัฐบาลจีน ลดราคาเช่าบ้านลง0.35%

ราคาเช่าบ้านลดลง 0.35% ในเดือนสิงหาคมจากเดือนก่อนหน้าหลังจากจุดสูงสุดตามฤดูกาลในช่วงต้นฤดูร้อน ตามข้อมูลที่เผยแพร่เมื่อวันพุธโดย Zhuge House Hunter ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทวิจัยอสังหาริมทรัพย์อิสระรายใหญ่ที่สุดของจีน โดยมีเมืองระดับที่ 1 อย่างปักกิ่งเป็นผู้นำ การลดลงแสดงให้เห็นว่ากลุ่มบ้านเช่ามีความลึกมากขึ้น ปักกิ่งและเซินเจิ้นเริ่มใช้มาตรการในปีนี้เพื่อเพิ่มอุปทานอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดยรับฟังคำเรียกร้องของรัฐบาลในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง

นช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา เมืองใหญ่ต่างๆ ได้ออกร่างกฎการเช่าบ้านเพื่อปกป้องสิทธิของผู้เช่าให้ดีขึ้น ซึ่งรวมถึงคำสั่งห้ามเจ้าของบ้านที่เรียกร้องเงินมัดจำซึ่งเทียบเท่ากับค่าเช่ามากกว่าหนึ่งเดือน เจ้าหน้าที่จะปราบปรามการกระทำที่ไม่เหมาะสมโดย บริษัท อสังหาริมทรัพย์และแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์เช่นผู้เช่าที่ชาร์จเกิน กฎเกณฑ์เหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของการล้างทำความสะอาดตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 3 ปีข้างหน้า เพื่อขจัดสิ่งที่รัฐบาลอธิบายว่าเป็นความผิดปกติที่กระตุ้นการเก็งกำไรและทำให้ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้น

เรียบเรียงข่าวสารโดย : จีคลับ